Disponible inmediato Bogotá/Ubaté · Hoy · Confirmación 2 h · Entrega 24 h (Bogotá)
311 262 1281 · deecozan.com · Prueba 24h · Bogotá
Bogotá · Cali · Medellín · Manizales · Florida, EE.UU.
Disponible inmediato
Julian De Ecozan
QGIS ArcGIS Revit AutoCAD 3,000+ Exp.
seleccion@galias.com.co 311 262 1281
Propuesta de Valor · Constructora Las Galias · 2026 · #TalentoSinEtiquetas

3,000+ expedientes
de licenciamiento. Otro lado
del escritorio.
Prueba 24h
entrega en 24 horas hábiles (Bogotá).

Entrego evidencia técnica antes de la primera entrevista.

Arquitecto con 12+ años liderando proyectos urbano-arquitectónicos en Colombia, con especialización en Gestión Ambiental Urbana. Jefe de Proyectos y Licenciamiento durante 12 años — más de 3,000 expedientes en la Alcaldía de Ubaté. Análisis de predios y viabilidad de proyectos en Ubaté, Susa, Simijaca, Bogotá, Cúcuta y Arjona. Sé por qué un expediente se devuelve, por qué una cabida no cierra y por qué VIP/VIS se cae en norma.

POT multirregional Curadurías Urbanas QGIS / ArcGIS Revit API · Python VIS / VIP NSR-10 Java · Multitenancy Florida USA Zoning (en estudio)
3,000+
Expedientes
Expedientes de licenciamiento urbanístico revisados y gestionados en la Alcaldía de Ubaté.
12+
Años
Planeación municipal + Obras Públicas. Gestión normativa activa.
60%
Reducción
Tiempos de entrega planos técnicos con BIM + automatización Python.
24h
Prueba · Bogotá
Envíe un predio de Bogotá. En 24h hábiles entrego viabilidad normativa + cabida + Go/No-Go.
02 — Correspondencia con la vacante

Cada requisito cubierto
con soporte disponible.

No intención futura. No "tengo interés en aprender".
Experiencia real verificable en obra y expediente.
Lo que Las Galias pide
Lo que Julian aporta — verificable
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Estructuración normativa, cabidas y viabilidad de predios
3,000+ expedientes revisados/devueltos desde Planeación (Alcaldía de Ubaté). Análisis de predios y viabilidad de proyectos en Ubaté, Susa, Simijaca, Bogotá, Cúcuta y Arjona, con matriz Go/No-Go 5 capas (POT + Plan Parcial + CAR + IDIGER para Bogotá + servicios). Viabilidad financiera VIP/VIS con cesiones y compensaciones.
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Análisis de POTs, decretos y zonificación Bogotá, Cali, Medellín, Manizales y Florida, EE.UU.
Análisis comparativo POT 555 Bogotá, POT Cali 2014 (en transición hacia un nuevo POT), Medellín 2014, Manizales 2017. Florida (Miami-Dade / Orlando): en estudio. Traducción norma USA↔Colombia: setbacks/FAR/density ↔ IC/IO/aislamientos/cesiones.
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Dominio QGIS, ArcGIS y Revit/AutoCAD para esquemas de cabida
QGIS/ArcGIS: cruce norma-riesgo-amenaza, geoprocesos, modelo de aptitud. Revit/AutoCAD: esquemas de cabida, cuadro de áreas, cuadro de cesiones. Plataforma Java+PostGIS+QGIS Server en desarrollo.
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Análisis crítico del territorio, atención al detalle y resolución creativa de problemas de zonificación
12 años devolviendo expedientes por detalle: paramento, aislamientos, IC/IO, antejardín, voladizo, manejo aguas.
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Gestión ante Curadurías Urbanas y Secretarías de Planeación
Jefe de Proyectos y Licenciamiento Alcaldía de Ubaté (12 años). Interlocutor técnico directo en 3,000+ expedientes y coordinación con CAR y servicios públicos. Trato con curadurías urbanas en proyectos de otros municipios. Herramienta de monitoreo automatizado de trámites y expedientes en portales de entidades públicas (en desarrollo).
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Sólida comprensión estructuración vivienda VIP/VIS contexto colombiano
VIP/VIS Arjona (Bolívar), Susa/Ubaté (Cundinamarca). Cálculo cesiones Tipo A/B, compensaciones, cierre financiero VIS, NSR-10. 480 unidades VIS diseñadas en 15 días (Ferrum Global).
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Apertura para estudiar códigos de zonificación de Florida, EE.UU.
Motor normativo en diseño, pensado para distintos marcos regulatorios. Florida Building Code y zonificación Miami-Dade: en estudio comparativo con los POT colombianos.
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03 — Impacto documentado

Números que no se improvisan.
Se acumulan en 12 años.

3,000+
Expedientes de licenciamiento urbanístico revisados, estudiados y gestionados en la Alcaldía de Ubaté (Planeación municipal).
Alcaldía Municipal de Ubaté · Nov 2012 – Dic 2024
50%
Reducción ciclo de anteproyecto VIS con scripts Python + automatización BIM. 480 unidades entregadas en 15 días en lugar de 30.
Ferrum Global · Ene 2025 – Feb 2026
Java
Plataforma Java multitenant en desarrollo para optimización de lo público (GovTech pro bono): trazabilidad, transparencia y eficiencia en expedición de licencias urbanísticas.
Plataforma Licenciamiento · En desarrollo · 2024–Presente
04 — Diferenciadores de mi perfil

Tres diferenciadores.
Con soporte disponible.

No son objetivos ni visiones. Son hechos de 12 años de trabajo y decisiones tomadas fuera del horario laboral.

01
CONOCIMIENTO DE CAMPO
3,000+ expedientes revisados —
desde el otro lado del escritorio.
Durante 12 años como Jefe de Proyectos y Licenciamiento en la Alcaldía de Ubaté, revisé, estudié y gestioné directamente más de 3,000 expedientes de licenciamiento urbanístico. Conozco los 23 motivos por los que un expediente se devuelve en revisión: qué documentos generan reprocesos, qué interpretaciones normativas son ambiguas, qué errores se repiten sistemáticamente y cómo resolverlos antes de que ocurran.

Por qué importa para Las Galias: cuando el equipo enfrenta una norma ambigua en Bogotá, Cali o Manizales, no hay semanas de consulta — hay criterio técnico formado en miles de casos reales. Eso no se improvisa.
Curadurías Urbanas Secretarías de Planeación Matriz anti-devolución IC/IO · Cesiones · Aislamientos 12 años · verificable
02
ARQUITECTO QUE TAMBIÉN PROGRAMA
Automaticé lo que otros
hacen a mano.
En Ferrum Global desarrollé scripts Python para automatizar flujos BIM en Revit. Resultado concreto: 480 unidades VIS entregadas en 15 días (50% del tiempo estándar). Ese ahorro no vino de más horas — vino de código que elimina tareas repetitivas.

Tengo en construcción: sistema de gestión de licenciamiento en Java multitenant (en desarrollo), motor de revisión normativa POT, plataforma Geo-Profit Analytics, y monitoreo automatizado de trámites y expedientes en portales de entidades públicas. Ninguna está terminada — pero el hecho de construirlas demuestra que entiendo el problema a nivel de sistema, no solo de tarea.

Por qué importa para Las Galias: un arquitecto que programa puede proponer e implementar soluciones propias. Y habla de igual a igual con el equipo tech.
Python · Scripts Revit Java · Multitenancy QGIS · PostGIS 480 uds VIS · 15 días Motor normativo POT
03
ESPECIALIZACIÓN FORMAL EN TERRITORIO Y AMBIENTE
Especialista en Gestión
Ambiental Urbana.
La especialización de posgrado en Gestión Ambiental Urbana de la Universidad Piloto de Colombia no es un título decorativo — es el marco conceptual desde el cual se leen los POTs, se evalúan los suelos y se estructuran los proyectos. La mayoría de arquitectos que revisan norma lo hacen desde el diseño. Yo lo hago desde el territorio: entendiendo por qué existe cada restricción, qué instrumento la generó y cómo negociarla cuando hay margen.

Por qué importa para Las Galias: en proyectos multirregionales donde cada ciudad tiene su propio POT, decretos y tratamientos especiales, este criterio territorial es la diferencia entre una cabida viable y una que el cliente rechaza tres semanas después.
Especialización posgrado Universidad Piloto POT · Decretos · Tratamientos Gestión del suelo Instrumentos de planeación
05 — Trayectoria profesional

Experiencia relevante
para el cargo.

Ene 2025 – Feb 2026
Arquitecto Senior — BIM Tech Lead
Ferrum Global · Colombia
Liderazgo técnico de propuestas VIS a gran escala. Coordinación equipos interdisciplinarios hasta 8 personas. Automatización BIM con Python para optimización de flujos de diseño. Garantía de calidad NSR-10 y estándares VIS.
Logro: 480 unidades VIS diseñadas y entregadas en 15 días con scripts BIM propios — 50% del tiempo estándar de la industria.
Nov 2012 – Dic 2024
Arquitecto Jefe — Proyectos y Licenciamiento
Alcaldía Municipal de Ubaté · Cundinamarca
Gestión integral de +3,000 expedientes de licenciamiento urbanístico en la Alcaldía de Ubaté. Análisis de POTs, zonificación y viabilidad de predios mediante plataformas GIS. Emisión de conceptos técnicos y estructuración normativa para más de 20,000 m² de proyectos estratégicos, mitigando riesgos legales en fases tempranas. Inicio de plataforma Java multitenant de trazabilidad documental (desarrollo GovTech pro bono).
Diferencial: +3,000 expedientes de licenciamiento gestionados directamente (Alcaldía de Ubaté, nov. 2012 – dic. 2024).
06 — Stack técnico

Herramientas y conocimientos
para el día 1.

Normativa y licenciamiento
POT — interpretación y aplicación multiciudad
NSR-10, NTC y normas complementarias
Curadurías Urbanas y Secretarías de Planeación
IC/IO, aislamientos, cesiones Tipo A/B, alturas
Escrituras, planos catastrales y prediales
Instrumentos de gestión y financiación del suelo
Florida Building Code + Miami-Dade Zoning
GIS y análisis territorial
QGIS / ArcGIS — análisis espacial y superposición
Georreferenciación y diagnóstico del suelo
Evaluación de riesgos y capas normativas
PostGIS + QGIS Server (plataforma propia)
Geo-Profit Analytics (en desarrollo)
BIM y software de diseño
Revit Avanzado + Revit API (scripts Python)
AutoCAD, Civil 3D, Dynamo, Navisworks
SketchUp, Lumion, Twinmotion
Photoshop, Illustrator, InDesign
MS Project · Excel avanzado (presupuestos)
Desarrollo de software
Python — scripts BIM, análisis normativo
Java — arquitectura multitenant (plataforma licencias)
FastAPI, React (plataformas proptech)
C# / .NET — plugins Revit API
SQL (PostgreSQL/PostGIS) — gestión de datos
07 — Prueba 24h · Sin costo · Sin intermediarios

Envíeme un predio.
En 24h le entrego viabilidad normativa
+ cabida + riesgo.

No CV, no entrevista larga. Mándeme dirección del predio + área + POT ciudad. Para predios en Bogotá, en 24 h hábiles entrego evidencia real de cómo trabajo para Las Galias; para otras ciudades, el plazo se acuerda según la normativa disponible. Si no le sirve, no hay compromiso.

1) Estructuración normativa
POT + Decreto + zonificación + cesiones Tipo A/B + antejardín / voladizo
2) Esquema cabida Revit/AutoCAD
1 imagen + cuadro de áreas + IC/IO + aislamientos + perfil vial
3) Viabilidad Go/No-Go 5 capas
POT + Plan Parcial + CAR + IDIGER/riesgo + servicios / agua
4) Riesgo VIP/VIS + cierre financiero
Cesiones, compensación, viabilidad financiera VIS/VIP. PDF 1 pág Go/No-Go.
Solicitar prueba 24h

Pruebe antes
de contratar.
Yo pongo el predio a trabajar.

Este formulario no es "contacto". Es una solicitud de prueba 24h. Usted trae el predio, yo traigo la matriz anti-devolución + Revit + QGIS.

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Sin intermediarios. Directo a 311 262 1281 y a alejandrodecozan@gmail.com
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Confirmación en 2 h hábiles. Te confirmo que recibí el predio y si la información está completa (dirección o CHIP, área y tipo de proyecto).
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Entrega en 24 h hábiles (Bogotá). Se cuentan desde que el predio llega con la información completa. Si llega antes de las 4 pm, la entrega es al siguiente día hábil. Otras ciudades: plazo acordado según la normativa disponible.
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Sin costo y sin compromiso. Si no le sirve, no hay obligación de contratar.
Formulario 24h Confirmación 2 h · Entrega 24 h
Mailto directo · Sin base de datos · alejandrodecozan@gmail.com
08 — Propuesta de valor

Las Galias necesita a alguien que entienda el territorio antes de diseñarlo. Yo he revisado más de 3,000 expedientes — eso no es un dato del CV, es conocimiento de primera mano de cómo se tramita el licenciamiento urbanístico.

Reduzco el riesgo de devoluciones y reprocesos en licenciamiento: sé por qué se devuelve un expediente (3,000+ en Ubaté), verifico las fuentes públicas antes de proponer y automatizo la verificación repetitiva.
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Sé por qué se devuelve un expediente: 3,000+ expedientes de licenciamiento revisados en la Alcaldía de Ubaté (nov. 2012 – dic. 2024) y los 23 motivos de devolución identificados.
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Verifico las fuentes públicas antes de proponer: matriz Go/No-Go de 5 capas (POT + Plan Parcial + CAR + IDIGER para Bogotá + servicios) aplicada al análisis de predios.
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Automatizo la verificación repetitiva: scripts Python para flujos BIM en Revit (480 unidades VIS en 15 días, Ferrum Global). Monitoreo automatizado de trámites en portales públicos: en desarrollo.
Check final vacante · #TALENTOSINETIQUETAS
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Formación: Profesional en Arquitectura + Especialización Gestión Ambiental Urbana — Universidad Piloto de Colombia
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Estructuración, cabidas, viabilidad predios — 3,000+ expedientes revisados directamente (Ubaté) y análisis de predios en Bogotá y otros municipios
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POTs Bogotá, Cali, Medellín y Manizales — análisis comparativo; Florida USA en estudio
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QGIS, ArcGIS, Revit, AutoCAD — dominio + plataforma Java PostGIS en desarrollo
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Análisis crítico del territorio, atención al detalle, pensamiento analítico — 12 años Planeación municipal
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VIP/VIS contexto colombiano — Arjona (Bolívar), Susa/Ubaté (Cundinamarca), 480 uds Ferrum
Enviar Postulación — Asunto: Arquitecto de Estructuración y SIG →
Listo desde el primer día
Conocimiento previo de la normativa colombiana de licenciamiento. Conozco el lenguaje del licenciamiento urbanístico, los tiempos reales de los trámites y los 23 puntos críticos que retrasan los proyectos. 12 años de práctica verificable.
Tecnología como ventaja competitiva
No solo uso las herramientas — las construyo. Una plataforma de licenciamiento en Java y un motor de revisión normativa en desarrollo bajo metodologías de análisis de datos estructurados.
Metodología Analítica & Florida, EE.UU.
Análisis al estilo Business Case, estructurando el riesgo de viabilidad. Motor normativo en diseño, pensado para distintos códigos de zonificación. Florida Building Code y códigos locales: en estudio comparativo.
Disponible para entrevista inmediata · Referencias disponibles · Portafolio de proyectos bajo solicitud · deecozan.com
+57 311 262 1281 alejandrodecozan@gmail.com
© 2026 Julian Alejandro de Ecozan · Arquitecto Estructuración y Normativa · portafolio.deecozan.com Ink #111827 · Red #E30613 · Gold #C9A86A · Stone #9A9A9A